建物総合管理のエキスパート

株式会社トーリツ 株式会社トーリツ

事業内容

客室整備業務

外国人観光客の増加に伴い、近年 全国的に増加しているホテル。特に都内では、加速度的にそのニーズが高まっております。当社も客室整備業務を積極的に取り組み更に幅広くお客様の要求に答えられるようにしています。

客室整備業務

客室整備業務

図書館受付業務

 図書館は学習、資料検索、読書などの目的で使用される施設です。利用者にとっては、「落ち着ける場」でなければなりません。また、入出館時や書籍の貸出し、返戻時の手続きが滞りなく行われることが重要です。当社のスタッフは、図書館における受付事務に精通していて、気持ちよく利用して頂くことができます。また、書籍の扱いにも細心の注意をはらい、大切な蔵書が良い状態を保てるように努力致します。

図書館受付業務

学校施設管理

 学校は子供たちの大切な学習の場、生活の場です。また、地域コミュニティの拠点として、さらには災害時の応急避難場所にも利用されます。そのため、子供たちをはじめ利用するすべての人々にとって学校施設は常に安全で快適なものでなければなりません。

 当社はこれまで『指定管理者制度』に対応し、国の建物を総合的に管理してまいりました。この実績と経験を活かした高度な施設管理を実現します。また、特別プログラムでトレーニングされた専門スタッフが従事致します。

 当社スタッフは身だしなみやマナーの訓練も受けていて、子供たちにとって、明るい、安心できる学校の雰囲気を作り出します。建物や設備といったハード面だけでなく、そこに集う人々の心にも配慮の行き届いた施設管理を目指しています。

学校施設管理

スポーツ施設管理

 当社では公共団体が運営するプールを初めとするスポーツ施設の運営・管理のお手伝いを実施しています。スポーツ施設利用者は子供から高齢者まで幅広く、利用目的も健康促進、競技、レジャーと様々です。施設に対してのニーズも多様化しており、利用者の安全を守る管理体制にも極め細やかなサービスが要求されます。

50メートルプール 

トレーニングルーム 


救助訓練の様子
救助訓練の様子

ビル総合管理

 ビル総合管理のエキスパートである当社は、日常清掃などの基本メンテナンスに加え、ビルの特徴を把握した提案型の総合管理を行っています。これは今までに、『指定管理者制度』に対応してきたからできるワザ。国の建物を総合的に管理してきた経験を、個々のビル管理に応用します。たとえば、ビル内外の美観保持・回復を図るために、築年数などのハードの部分と壁面・扉・什器などのソフトの部分を詳細に調査。個々のビルに合った管理プランを編纂し、特別プログラムでトレーニングを受けた専門スタッフが、清掃から空調の設備までの点検・整備を行います。緊急のアクシデントにも24時間お応えすることが可能です。

ビル総合管理

内容

日常清掃、定期清掃、特別清掃、ガラス清掃、廃棄処理、施設警備、巡回点検 etc…

設備管理

 給排水や空調、電気、昇降機などの設備は、建物にとって最低限必要なもの。突然使えなくなったり、いざというときに使用できないようでは、満足な生活・仕事ができないのはもちろん、人命にかかわることになりかねません。当社はこのような設備に関しても管理・メンテナンスを行います。常駐管理や巡回点検から法定管理などを通して、設備の修理・整備、工事を実施。緊急の場合にも「迅速に対応してくれる」と、お客様から高い評価をいただいています。高層ビルや多機能ビルなどが増加の一途をたどる現在、最先端の技術を持つ当社のメンテナンス力をお確かめください。

設備管理 設備管理

内容

電気管理、給排水管理、空調管理、昇降機管理、消防設備管理 etc….

警備

 当社は大型駐車場での誘導をはじめ、展示会や博覧会などの各種イベント警備、施設などのビル・建物の警備を、当社専属の警備員を配置して行っています。特に建物の警備では、常駐して来訪者の出入りを管理し、不審者の侵入を未然に防ぎます。また日中の巡回はもとより、夜間の巡回警備も実施。不審者による窃盗を防止するとともに、不審物の排除が可能です。警備員は常に当社の管理部と通信による連携を取っているため、不測の事態になっても、迅速に臨機応変な対応ができます。警備は被害を未然に防止するための大切な防衛手段です。そのため、実績と信頼性の高い会社に委託することをお勧めします。

警備

内容

交通誘導警備、イベント警備、施設常駐警備、巡回警備、夜間警備 etc…

オフィス清掃管理

 普段は目に付きにくいところでも、お客様は意外に観察しているものです。また、オフィスが汚れていたら、社員のやる気は高まりません。当社がお届けするオフィス清掃は、数人で組むチーム制を採用。普段は目に付きにくいところまで、短時間で漏れなく清掃を行います。さらに、大切な機密情報漏洩防止のために当社スタッフには、徹底したコンプライアンス教育を実施しています。毎日ピカピカのオフィスで安心して働くことができれば、社員はモチベーションを高め売上アップが見込めます。訪れるお客様にも安心感を与え、商談もスムーズにまとまるでしょう。

オフィス清掃管理

内容

日常清掃、定期清掃、機器管理、ハウスクリーニング、廃棄物処理 etc…

病院衛生管理

 院内感染を防止するために、患者が触れる手すりやエレベータボタンなど、最新の注意を払った清掃が必要です。そのため各備品に合わせてダスターを使い分けたり、用途に合った洗剤を使用したりすることが、清潔な空間を保持する上で大切になります。当社は立地や利用者によって変化する病院内の熱、空気、水質などを測定し、その建物に最適な衛生管理方法をご提案しています。また掃除を行うスタッフの身だしなみやマナーに気を配るための研修を行っています。すれ違う患者の方々に、笑顔の挨拶を忘れない。病院の明るい雰囲気づくりのお手伝いも積極的に行います。

病院衛生管理 病院衛生管理

内容

設備清掃、ガラス清掃、空気・熱測定、水質検査、消毒、防除 etc…

マンション管理

 美しいマンションは、居住者にも訪れる人にも安心感を与えます。しかし古くなる建物の美観保持や回復は、普通の清掃では非常に難しいものです。当社は「美しく老いる」をモットーに、各箇所の清掃をそれぞれの手法で行っています。たとえば大理石では、ダイヤモンド素材の特殊な清掃材を使用。古くなるマンションを情緒豊かに美しく老いらせるための、美観修復や管理が可能です。また、基本的な空調、昇降機の検査、24時間体制の警備など、あらゆる管理サポートも実施。入居者が安心して生活ができるようにすることで、オーナー様のマンションの資産価値を高めていきます。

マンション管理

内容

管理組合代行、住込み管理、日常清掃、特別清掃、設備保全 etc….

劇場管理

 劇場などのアミューズメント施設の清潔さは、人に憩いの心地を与え、クチコミで印象が広まる傾向が高いものです。美化に優れていない施設は、人を遠ざけてしまうという致命傷になりかねません。当然、機器管理を徹底する必要があるため、広い場所を早いサイクルで巡回することが大切です。当社が行う劇場管理は、数名を1チームとして、スタッフを配備するシステム。清掃や機器管理などの巡回を常時行うので、いつも施設を清潔に保つことが可能です。清掃員の服装にも環境に適したものを採用するため、ご来場のお客様に、好感を抱いていただくことができます。

劇場管理

内容

日常清掃、特別清掃、機器管理、設備保全、巡回、緊急対応 etc…

駐車場管理

 当社は『指定管理者制度』に取り組んでいます。その1つとして力を注いでいるのが、駐車場管理です。慢性的な路上放置自転車をなくすために必要なのは、利用者にとってメリットの高い駐輪場を設置すること。風雨を避ける環境の構築、盗難やいたずら、暴行をはじめとする犯罪防止など、利用して得をしたと思っていただく対策が不可欠です。当社では地域の現状を調査し、環境に沿った駐輪施設の管理を実施。徹底した研修を受けたスタッフを配備して、防犯カメラの設置や定期的な巡回はもちろん、毎朝夕の利用者への笑顔の挨拶を欠かしません。気持ちよく出勤・帰宅していただく環境づくり。地域に安全と笑顔の輪を広げていきます。

駐車場管理

内容

自転車・バイク整理、巡回、警備、清掃 etc..

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